岡山市中区原尾島に佇む地上11階建ての共用施設が充実しているマンションです！
各居室に収納部分のある使いやすい2SLDKのお部屋です！
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中古マンション
ポレスター原尾島ガーデンコート
岡山県岡山市中区原尾島一丁目
3,790万円
支払い目安：
12.8
万円/月JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分
71.3㎡ / 2SLDK
2012年築 / 2階 / RC造
0037-634-03076
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57388-3745
お問い合わせ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
ポイント
敷地内駐車場1台確保可能！共用施設の充実したマンションのリフォーム物件！
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 71.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 備考 | 各居室に収納部分のある使いやすい2SLDKのお部屋です！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、ゲストルーム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、複数路線 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ポレスター原尾島ガーデンコート |
| 価格 | 3,790万円 |
| 管理費等 | 10,830円 |
| 修繕積立金 | 15,710円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 71.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 3,500円(税無) |
| 築年月 | 2012年09月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島一丁目 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分 なし |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：蜂谷工業株式会社 ≪特徴≫ ■敷地内駐車場1住戸1台確保可能！ ■室内フルリフォーム！ ■大切なペットと一緒にお住まい可能！ ■共用施設充実（展望浴場・ゲストルーム等） ≪近隣環境≫ ■岡山市立宇野小学校 徒歩約6分 ■天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩約3分 ■両怖バス「原尾島1丁目」バス停 徒歩約2分 |
| HOME'S 物件番号 | 37020580004440 |
| 自社管理番号 | 20252198 |
| 情報登録日 | 2026年05月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 |
| 電話番号 | 086-245-9989 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(7)第4022号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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